Ad House Nvc157903
721 000 € * (H.C.V)
Purchase House PORNICHET (44380)
Maison d'environ 145 m2 à rénover idéalement située en plein coeur de Pornichet entre la gare et la plage à proximité de tous commerces. Possibilité de créer un local commercial en rdc (en emplacement no1) et un grand appartement au dessus. Au rdc d'un grand salon/séjour d'environ 45 m2 avec coin cheminée une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un patio - une salle d'eau - WC séparé - buanderie - local chaudière. Au 1er étage un dégagement déssert 3 chambres - 1 dressing et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage 2 chambres sous combles isolés avec velux à aménager.. Un garage fermé complète ce bien ainsi qu'une cave. Cette maison à rénover est située aux pieds des commerces de Pornbichet - 100 m de la plage. Un emplacement idéal. Classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 49. Diagnostic énergétique réalisé le 05/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450EUR et 3340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix net vendeur de 700 000 euros - honoraires agence (3 - Mentions légales : Proposé à la vente à 721000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000130) - Classe Energie E : 282 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
Mandate N° : 000130
Features ad Nvc157903
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DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT NVC157903
** Independent real estate agent
Ad ID157903 - Mandate N° : 000130
For sale Maison
PORNICHET 6 pieces 140 m2
721 000 €
Maison d'environ 145 m2 à rénover idéalement située en plein coeur de Pornichet entre la gare et la plage à proximité de tous commerces. Possibilité de créer un local commercial en rdc (en emplacement no1) et un grand appartement au dessus. Au rdc d'un grand salon/séjour d'environ 45 m2 avec coin cheminée une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un patio - une salle d'eau - WC séparé - buanderie - local chaudière. Au 1er étage un dégagement déssert 3 chambres - 1 dressing et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage 2 chambres sous combles isolés avec velux à aménager.. Un garage fermé complète ce bien ainsi qu'une cave. Cette maison à rénover est située aux pieds des commerces de Pornbichet - 100 m de la plage. Un emplacement idéal. Classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 49. Diagnostic énergétique réalisé le 05/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450EUR et 3340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix net vendeur de 700 000 euros - honoraires agence (3 - Mentions légales : Proposé à la vente à 721000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000130) - Classe Energie E : 282 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 140 m2 |
| Room number | 6 |
| Bedroom number | 5 |
| Floor | 0 |
| Heating | individuel gaz |
| Externals | Terrain de 140 m2 |
| Orientation | Sud |
E
E
Réseau IMMO-DIFFUSION
56130 NIVILLAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
