Annonce Maison / Villa Nvc158178
369 000 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa SAINT-NAZAIRE (44600)
Idéalement située - proche immaculée - dans une rue calme - je vous propose cette maison familiale d'une surface de 130 m2 au sol sur 3 niveaux. Les combles ont été entièrement aménagées avec une belle mezzanine - une salle d'eau avec W.C et 2 espaces nuit (neuf) Au 1er étage 3 chambres dont une de 14 - 80 m2 avec placard - une salle d'eau et un W.C séparé (travaux en 2023). Le Rdc présente une entrée avec placard - une cuisine aménagée de 10 - 18 m2 - un salon séjour avec chéminée avec accès sur la terrasse et jardin au sud. Un garage avec coin buanderie complète ce bien avec une porte sur la terrasse et jardin. Dépendance au fond du jardin.Pas de vis à vis directe A 3 - 5 km de la gare - 2 - 7 km du front de mer et commerces de proximité (pharmacie - boulangerie - épicerie...) à pied : 6 minutes - arrêt de bus à 3 minutes. Diagnostic énergétique établi le 16/01/2024 - logement classé D - Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard compris entre 1420 EUR et 1980 EUR. Prix de vente 379 250 EUR - Honoraires inclus selon Barème à 2 - 50 \% à la charge de l'acquéreur - soit un prix - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (Dont 2.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 360000 Euros - Mandat 000155) - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an
Mandat N° : 000155
Caractéristiques annonce Nvc158178
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DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE NVC158178
** Agent commercial indépendant
Annonce ID158178 - Mandat N° : 000155
Vente Maison
SAINT-NAZAIRE 7 pieces 122 m2
369 000 €
Idéalement située - proche immaculée - dans une rue calme - je vous propose cette maison familiale d'une surface de 130 m2 au sol sur 3 niveaux. Les combles ont été entièrement aménagées avec une belle mezzanine - une salle d'eau avec W.C et 2 espaces nuit (neuf) Au 1er étage 3 chambres dont une de 14 - 80 m2 avec placard - une salle d'eau et un W.C séparé (travaux en 2023). Le Rdc présente une entrée avec placard - une cuisine aménagée de 10 - 18 m2 - un salon séjour avec chéminée avec accès sur la terrasse et jardin au sud. Un garage avec coin buanderie complète ce bien avec une porte sur la terrasse et jardin. Dépendance au fond du jardin.Pas de vis à vis directe A 3 - 5 km de la gare - 2 - 7 km du front de mer et commerces de proximité (pharmacie - boulangerie - épicerie...) à pied : 6 minutes - arrêt de bus à 3 minutes. Diagnostic énergétique établi le 16/01/2024 - logement classé D - Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard compris entre 1420 EUR et 1980 EUR. Prix de vente 379 250 EUR - Honoraires inclus selon Barème à 2 - 50 \% à la charge de l'acquéreur - soit un prix - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (Dont 2.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 360000 Euros - Mandat 000155) - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 122 m2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Niveau/étage | 0 |
| Chauffage | individuel gaz |
| Extérieurs | Terrain de 278 m2 |
| Exposition | Sud |
| Année | 1974 |
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56130 NIVILLAC
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